来源:互联网新闻 时间:2020-04-27 15:20
王女士(化名)在绍兴越城区有栋别墅,但很少回去,她说家西面本来有两栋联体排屋,去年年底回来,突然发现联排不见了,再去看的时候更吓人,竟然冒出一栋别墅来。
2王女士惊呆:“邻居把房子拆了重建!”
王女士的别墅,在绍兴越城区东浦镇的江南明珠园。这里的房子主要有单栋别墅和联体排屋两种,一共70多栋,她家是独栋别墅,300多方带院子,2002年的时候花160多万买的。本来,在她家西面,有两套排屋,连在一块。
▲拆之前的照片~
王女士:“两栋房子被一个业主买下的……”
王女士拿出房产三证,其中土地证写明,她家是秋水苑13栋,西面的11栋、12栋连在一块,是联排。去年年底,王女士偶然回来,发现邻居家四周,搭起了高高的围栏,看不到里面的情况,可是有施工的声音。
王女士:“结果就把房子给拆掉重建了……”
据了解,这个江南明珠园,在东浦镇也算得上豪宅了。但不少业主平时都很忙,不住在这里,只有过年过节才回来。王女士解释,她也是这种情况,买房十多年来,唯一知道的是,西面的邻居姓俞,在外做生意。当时秋水苑11栋12栋开始动工拆除时,她跟对方见过面。
2王女士:”对方说,自己是危房,已经做过鉴定!“
王女士:“对方说,自己已经是危房了,不安全,说是已经做过鉴定,要重新鉴定了……”
绍兴越城区江南明珠园 物业主任:“(除此之外,你们小区还有危房吗)没有了吧,很多都是重新装修了啊…….”
王女士:“我是没听说过有危房啊,至少我们家,都没有问题的……”
3王女士感觉荒唐:“他什么审批都没有……”
王女士抱怨,邻居家动工以后,噪音不小,往后更担心采光等问题。她多次投诉,虽然停工过,可后面又开始施工了,如今新的三层独立别墅已经成型,都结顶了。
王女士:“他什么审批都没有……”
绍兴越城区江南明珠园 物业主任:“现场变成怎么样,你也看到了…..但是我们又没有执法权的,我们去劝过的,但是他不听啊,听不进去的,我们怎么办啊……”
其他别墅业主:“钱太多了嘛,钱多了就这样咯……我们不知道,我们自己都忙不过来…..”
别墅业主:“我们平时也不在,就算征求意见,也找不到我们…..”
王女士:“现在是法制社会,居然会发生这样的事情,我真是想想都可笑啊,荒唐啊真是的……”
4业主承认拆除重建,但有自己的理由!
业主自行拆除两栋连体排屋,建成一栋独立别墅,这样的重建,经过审批吗?
现场工人:“确实就是两栋合在一起嘛…….”
现场工人:“快好了,(几时竣工啊?)…….”
走进施工现场,一栋三层别墅,已经初具规模。现场工人表示,不久之后,就要竣工了。
王女士拿出之前的老照片,秋水苑11栋、12栋原来是这样的两栋排屋,中间相连,如今却变成了一栋三层别墅,关于拆除重建的事,业主俞先生表示承认,但他也有自己的理由。
秋水苑11、12栋业主 俞先生:“那我总不能再危房里面住,你说是不是啦……”
5业主拿出检测报告:是局部危房,建议可做拆除重建处理。
俞先生告诉记者,2002年左右买下这两栋排屋,每栋273方。他一直在外经商,很少回来,如今五十多岁了,想搬回来住,之前发现房屋多处地基下沉,墙体开裂,房屋倾斜,外墙渗漏。他认为质量房屋存在问题,找过开发商。
秋水苑11、12栋业主 俞先生:“开发商这边说了,你想要跟我们谈的话,那就是要去做鉴定的,所以我才去做了鉴定…….”
物业方面表示,11栋12栋联排的确出现过裂缝、房屋下沉等情况,他们手上还有一份检测报告:结论是房屋自身质量较差,存在多处结构安全隐患,评定为局部危房,在符合相关规定的情况下,建议可做拆除重建处理。
绍兴越城区江南明珠园 物业主任:“他说自己相关部门所有的资料都有的,你叫我们怎么说啊……”
6记者到政府部门核实情况。
记者随后赶到绍兴越城区东浦镇政府核实情况,经过联系,当地城关中队一位副中队长赶了过来。他表示,假期职能部门都休息,相关资料也拿不到,只能简单介绍一下,首先当事双方反映的情况,都是存在的。
绍兴越城区城管局东浦中队副中队中 傅雪峰:“但是他没有改变建筑原有高度,占地面积也没有改变,这些都是一样的,只是内部结构,我们还不好判定……现在看不出……”
傅队长解释,他们接到举报后,核查、劝阻的工作也在做,从现在掌握的情况看,这是典型的未批先建,他们至今没有看到规划等部门的相关审批文件。
绍兴越城区城管局东浦中队副中队中 傅雪峰:“应该停工的….你们今天看到的施工,是因为他答应邻居,又一块多出来的地方,要拆拆掉在弄的……”
秋水苑11、12栋业主 俞先生:“我的想法是,我房产三证都有了嘛,土地证也是自己的,我就是解决一下危房问题嘛……”
绍兴越城区城管局东浦中队副中队中 傅雪峰:“如果一直都没有审批的话,我们该处理还是要处理的……”
城管中队这边表示,这事到底属于什么性质,要等规划部门认定之后才能做出判断。后期,他们会继续跟进此事。
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